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明(8)天就是一年一度的父親節，有買房目標打算「存房置產」的準富爸爸們，恐怕從現在起就要密集看屋，才能預約未來十年的財富之路。房仲業者提出五大訣竅，認為「存房置產」是以投資角度為考量，除了保值之外，還要兼具創造財富，其中容易流通、轉手變現的優質物件為選房的必要條件。
◎堅持原則 首選增值潛力地段
如果是資金實力尚可的準富爸爸，太平洋房屋認為，可以鎖定市區精華地段中，相對低價的中古屋，或是台北市外圍第三環的北投、大同、萬華、文山等，這些都是房價相對市中心便宜的地區。
再者，因升格題材，透過捷運、重劃區、副都心等建設的新北市，也是可以考慮的標的。
至於台中、台南、高雄，則要回歸到產業發展的蓬勃度與政府重大建設的投入，是否能吸引高就業機會及人口遷入，才是確保房產增值的關鍵。
高等法院裁定中科三、四期停工，台灣科學園區同業公會召開記者會，除了聲援面板大廠友達光電，也要求主管機關強力主導國科會，讓廠商損失降至最低。
對此，國科會表示中科暫停開發一切依法行事。不過，科學園區副理事長沈國榮則表示，友達公司「依法」申請卻被勒令停工，希望政府短期內儘速找出解決之道，甚至支持友達打行政訴訟。
沈國榮認為，政府在開發工業區上，應該提出更具體的規劃，不要每次都卡在經濟與環保議題的拉扯上，否則這些廠商跟著政府政策走，最後卻損失慘重真的很無辜。
園區公會常務理事孫弘則砲轟政府，友達公司受影響不只是大尺寸面板的代廠，而是整個產業鏈都受到嚴重衝擊。他提出，行政院長吳敦義應該協調司法、行政及行政下環保單位，讓已經投資的廠商復工，倘若還是不行，總統馬英九應該出面協調，以免造成對政策的不確定性，因而卻步投資危害國家競爭力。
〔記者林美芬、林耀文／台北報導〕政府在大台北地區打房，投資客轉戰其他縣市！房仲業者統計，今年新竹地區推案量可能爆出五到六百億元的歷史天量，約為往年四倍，大高雄地區的商用不動產近月也熱絡起來，業者認為，都跟政府打壓台北房價有關。
今年在新竹推案量預期有二百億元的豐邑建設副總林茂焜分析，新竹今年推案爆大量主要是南建商都往新竹推進，光是台中地區上到新竹的建商就達十多家，再加上從台北來的建商超過二十家，不少建商還在四處找地，顯示未來市場可望再擴大。
當地最大代銷華邦廣告特助陳忠銘指出，新竹地區的戶數需求，一年約維持三千五百戶，並未大幅上揚，但每戶坪數及單價都快速翻升，過去首購族每坪十一、二萬到十四萬元已成歷史，今年房價都從每坪十五、六萬元起跳，坪數也從三十多坪三房到現在四十多坪三房，另，百坪以上豪宅今年也會見到不少個案。
不過林茂焜表示，建商積極進場，可能帶動投資客到新竹飆價搶房，但新竹房市屬穩定性成長，長期持有的獲利才高，短期炒作在市場高透明度之下，很難有效益。
高雄縣市則由於年底將合併升格，市區百貨商圈店面與商旅更成為資金鎖定新目標。信義房屋新堀江店經理陳世昌表示，最近高雄市區百貨商圈，包括三多、五福百貨商圈與新堀江商圈一帶，陸續傳出商業大樓被台北某飯店集團以超過七億元購入，每坪地坪成交價約在兩百萬元，預計未來規劃將以商旅方向進行。
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（中央社記者謝君蔚台北 6日電）人在職場是否如身在江湖，充滿明爭暗鬥，無法結交真心好友？根據一項調查指出，7成4上班族認為職場環境險惡，對上司或主管抱持完全信任的僅有6%。
根據360d才庫人力資源顧問「辦公室信任指數大調查」，受訪上班族有7成1認為人性「本善」，但有7成4認為職場環境險惡。
調查指出，僅有6%上班族對主管或同事抱持「完全信任」態度，而不信任主管的為42%，高於不信任同事的36%。
至於不信任主管或同事的主因，前三名分別為「認為人都是自私自利的，只能相信自己」占43%、「曾在工作上被出賣過」 (22%)，以「看過主管或同事為求表現不擇手段」 (20%)。
上班族對公司信任態度方面，調查顯示，37%受訪者不信任所在公司；至於不信任的原因，62%受訪者抱持「過一天算一天」的工作態度，21%「考慮隨時換公司」。
「宅，真的不好嗎？」這個疑問一直擱在心裡。就如同「敗犬」，大家總質疑：「三十歲事業有成的女性，為何一定要步入婚姻，人生才算完滿？」這是世人所認定的幸福標準，卻不一定適用在每個人身上。那窩在家的阿宅呢？難道全都像世人認定的一事無成嗎？
有人將阿宅的心態，形容成「只要我喜歡，有什麼不可以？」這句在Ｎ年前大家朗朗上口的廣告臺詞，延用至今，仍可完全演繹新世代青年隨心所欲、以自我為中心的價值觀。但你有沒有想過，阿宅窩在家，也需要極大的勇氣和膽量？或許，阿宅們也擁有一顆熱情專注的心，只不過和世人的標準不一樣……。
所以，如果你還以為阿宅之所以宅，全因為個性陰沉、不修邊幅、不肯面對生活現實，而只是狂上網、沉迷虛擬世界，這你就大錯特錯了！能真正發揮宅精神的阿宅們，其實擁有強大的執行力；從古代「十年寒窗無人問，一舉成名天下知」，讀書人歷經十年苦讀而成就功名，到現今當紅的英國蘇珊大嬸，在等待多年後，為一圓自己的歌唱夢想，勇敢踏上舞臺，如今一鳴驚人，在世界各個角落都能聽到她曼妙清麗的歌聲。
「如果阿宅沒有強烈專注、強烈熱情，如何能長時間隔絕外界干擾，持續投注在一個領域上？」宅神朱學恆如是說。或許蘇珊大嬸、星光小胖是特例，但網路的無遠弗屆，無疑是讓阿宅們在異想世界裡，有了勇於實現夢想的途徑！
別再以為人生只有一條路可走，求學、就業、結婚、生子……，轉個彎，或許就能遇見屬於自己的香格里拉。阿宅都敢跨出封閉安逸的生活圈，將自己暴露在毫不留情的世人眼下被檢視，那你敢嗎？
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匯豐銀行分布全球88個國家、擁有30萬名員工，在台員工數超過2千人，龐大的組織要維持成長，關鍵在於擁有充沛的人才庫與完善的人才發展機制，匯豐的做法是將員工學習地圖納入人才資本發展系統的一環，並與職能模型、職涯發展及接班人計畫緊密相扣，使「學習」成為員工在組織實職涯發展的共同語言。
人才學習成長的動態指引
匯豐銀行資深副總裁暨台灣區人力資源處負責人陶尊芷指出，如果說職涯發展就像階梯，學習地圖就是員工學習成長的動態指引，按圖索驥，發展能力，在職涯階梯上一步步前進。她表示，企業在建構學習地圖時可參考以下步驟：
1.學習地圖以職能分析為基礎
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卡債受害者自救會6日公布訪查結果，卡債族列出心中最惡質的銀行名單，前十名依序是：台新銀行、國泰世華、萬泰銀、中國信託、聯邦銀行、花旗銀行、遠東銀行、荷蘭銀行(澳盛)、渣打銀行，以及台北富邦，全數都是民營銀行。
卡債受害者自救會指出，雖然消費者債務清理條例已經實施一段時間，但是卡債族還是深陷遭到銀行坑殺的痛苦之中，主要是因為銀行的協商門檻對他們而言還是太高，例如，月薪才3萬，銀行竟然要求月還2萬8，罔顧卡債族的最低生存需求。
同時，資產管理公司不納入協商，在卡債族跟銀行協商之後，資產管理公司又跳出來要求債務人還款，這是逼使有心還債的卡債族，因無力還款而毀諾的原因。
此外，卡債族也痛批銀行不肯把債權明細給債務人看，他們把本金跟利息混在一起計算，違約金加上手續費，竟然比20％的利息還要高。對卡債族而言，他們看的只是債務在短時間內迅速倍增，懷疑銀行灌水，要還債卡債根本是難上加難。
雖然他們已跟金管會反應，銀行不願把債權明細給債務人看，但是金管會也是冷漠以對，要卡債族自己跟銀行索取，並要求銀行算給他們看，但問題是銀行就是不給，金管會推拖、銀行業者耍賴，讓卡債族感到無助與無奈。
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健康就是財富」可不只是一句口號！雖說健康不代表一切，但失去健康就等於失去一切，許多人常在年輕時打拚事業、努力賺錢，等到年老時才用財富換取健康。如同「你不理財，財不理你」，如果年輕時不及早儲存健康，等到老了，健康也會離你而去。
現代人精神壓力大、飲食過於精緻、作息不規律、運動量又少，加上各種黑心食品的事件層出不窮，以及環境荷爾蒙的危害，健康似乎隨時暴露在各種危機當中，蟬聯近30年國人死因榜首的癌症，更是令人聞之色變。
舉例來說，2003年，英業達集團副董事長溫世仁，55歲突然中風，住院不到一周便撒手人寰；2007年，音樂創作才子馬兆駿因心臟病驟逝，得年48歲；2008年，內定的內政部長廖風德上任前10天，在爬山時突然休克，緊急送醫仍因心肺衰竭不治，享年57歲；去(2009)年，唱紅《葉子》的歌手阿桑罹患乳癌末期不治，走的時候年僅34歲。現代人就像個壓力鍋，面對工作、生活的壓力，再加上作息不正常、飲食不規律，身體健康很容易就亮紅燈。
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已經有7家百貨公司的台北市信義計畫區，在今年10月又將增加一家新競爭對手，統一阪急百貨由高雄揮軍台北最飽和的百貨商圈，預料將掀起信義區百貨的新戰爭；而由於其位處市府BOT轉運站上，人潮多是一大特色， 也為「車站式百貨」的「軌道經濟」再添一例。
台北市信義計畫區是百貨公司最密集的區域，光是台灣百貨龍頭的新光三越就高達4家店，而台灣最高的百貨公司─台北101購物中心也在區內，另還有號稱貴婦百貨的Bella vita，及「紐約．紐約」等共7家百貨，而結合電影娛樂與購物的威秀影城，有書店、美食街及購物的誠品信義書店，及以美食街經營型態的「Neo19」算進去，家數就更多了。
此外，新光三越A11館旁，遠東集團在2003年標到編號A13的市有土地地上權50年案，若遠東集團進行開發，屆時百貨家數將更飽和。
人潮帶動錢潮 信義商圈百貨林立
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重點提要
■雖然日本、法國等國早已建設高速鐵路多年，但美國至今仍沒有真正的高速鐵路。 ■不久前，美國聯邦政府挹注經費，計畫已久的高速鐵路工程總算有希望實現了。 ■高速鐵路工程包括兩種系統：鋼鐵打造的輪軌式，以及磁浮列車。
在客運火車這個領域，美國可說是落後得出人意表。去過歐洲、日本或上海的人都知道，在許多國家的經濟結構中，時速300公里的火車早已成了不可或缺的一部份。近50年來，由日本東海旅客鐵道株式會社（CJR經營的東海道新幹線子彈列車，載運旅客來往於東京和大阪之間，所花的時間只要飛機的一半。行駛於西班牙馬德里與巴塞隆納之間的高速火車，平均時速高達240公里，通車兩年以來，兩個城市之間的客機班次減少了40%。相反地，美國鐵路客運公司（Amtrak）行駛於波士頓和華盛頓特區之間的阿斯拉示範特快車（Acela）平均時速只有110公里。它的速度之所以這麼慢，是因為雖然列車本身時速可超過240公里，但Acela的鐵軌無法讓列車安全地高速行駛，就像法拉利跑車在崎嶇不平的鄉間小路上也無法高速奔馳。
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便利的生活環境，會誘使人們比較容易陷入自我封閉的狀態，可是，只因為這樣，宅男、宅女的病態現象就會變多嗎？
啟誠聯合診所精神科主任、書田泌尿科眼科診所精神科特約主任醫師。曾任美國國家衛生研究所客座研究員、三軍總醫院精神科主任、國防醫學院精神科副教授等。著有《中西醫會診：失眠》、《不要被自己打敗——中西名醫談心灶》等書。
宅，這現象其實一直都在，只是現代人賦予它一個聳動的名詞。當社會多元發展、科技日新月益，人們透過電腦螢幕就能夠跟全世界溝通、互動，甚至連當紅的電子書也號稱能把整座圖書館帶在身上。於是，利用便利的工具來簡化生活，成了現代人的生活趨勢，但如果這樣就叫做「宅」，會不會太泛病化了？
尤其這些年來，台灣人普遍受到傳媒的影響，總是把宅男、宅女定義成自閉、憂鬱、無生活能力、與現實脫節等負面評價。事實上，面對複雜紛亂的社會環境，有些人寧可退居平靜、不受干擾的生活，他們並非被壓抑或強迫，而是把家當成一座堡壘，在裡面用自己的方式，安適又自在地工作、生活著；因此，「宅」與「宅生活」，兩者間必須有所區隔。
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重點提要
■有別傳統的認知，父親在孩子成長中扮演不同於母親的功能，也能夠照顧郝孩子。 ■在照顧孩子時，父親的生理反應也和母親一樣，會產生變化。 ■父親往往鼓勵孩子冒險，同時對於語言技巧的發展有重要的正面影響。
兼職工作並在家照顧兩個小女兒的歐本海默（Mark Oppenheimer），已經習慣了別人的異樣眼光。他說：「我走在街上，胸前揹著一個嬰兒，同時推著嬰兒車裡的另一個，兩個丫頭看起來都很開心，旁邊路過的一群媽媽全看傻了眼。一個大男人帶著小嬰兒，這是全世界最容易搏得微笑的方法。」
半個世紀以來，父親的角色發生了徹底的改變。1965年代美國的父親，平均每週只花2.6小時照顧小孩；到2000年，攀升為6.5小時。目前在家帶小孩的父親人數，是10年前的三倍；以單親爸爸為家長的家庭，成為美國增加速最快的家庭類型。英國劍橋大學發育心理學家蘭姆（Michael Lamb）表示：「在我剛開始研究美國的母親及父親時，接觸的大多數父親從來沒幫孩子洗過澡，許多爸爸也從來沒有幫孩子換過尿布。」那是在1970年代的事情，「現在，男人會不好意思說自己沒幫孩子換過尿布。」
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每個人的鞋底都會有磨損情形，但是部位與程度不盡相同，有些人是在鞋底前端與後跟外側，有些則是在鞋底內側或外側。鞋底過度磨損的位置往往與足弓有關，足弓形狀會影響走路時腳底的壓力點，甚至會連帶影響踝部、小腿骨、膝蓋骨的扭轉方向。
足弓弓形大不同
站立或走路時，身體所有重量都由下肢承受，尤其是足部對於身體平衡起著很大作用。足弓可分為三種，內縱長弓、外縱長弓及橫弓。行走時，足弓會適度扭轉，就像彈簧扭曲一樣，可以吸收來自地面的震動，不過扭轉程度以「內縱長弓」（從足部內側觀之，有一個由五塊骨頭成的弓形即是內縱長弓）輻度最大，走路引起的疼痛常常是內縱長弓扭轉不當所造成。
台大醫院復健部物理治療師林訓正表示，正常足弓（即正中足）應該是腳懸空時，內縱長弓的弓形曲度較大，踩在地面後，因承受身體重量，弓形曲度會下壓變小，但仍可見弓形。然而有些人天生足弓結構不良，若連接兩骨頭的韌帶比較鬆弛，踏地後弓形幾乎看不見，這種就是「內旋足」（與扁平足不同，扁平足是腳懸空及踏地時都看不見弓形）；還有一類是韌帶比較緊繃，踏地後弓形依然明顯，此為「外旋足」（又稱高弓足）。
〔記者沈繼昌／楊梅報導〕中山高「五楊高架工程」施工欠缺鋼筋與模板工人，桃園職訓中心將開辦「鋼筋、模板實務班」，18歲至65歲失業民眾均可報名，即日起至9月21日止，報名電話485-5368轉602～620。
「鋼筋與模板實務班」各招收30名學員，訓練期間從10月6日至11月16日，總計240小時。
中心主任賴樹立說，體能好且有意願從事體力工作者都可報名，特定對象者如中高齡、原住民、長期失業者或獨力負擔家計者，可領取每月1萬368元職訓津貼補助，一般失業民眾也可享有1萬元獎助金，確保參受訓期間生活無虞。
賴樹立還說，桃園境內有五楊高架工程、機場捷運與中壢捷運等工程都在施工，近期內也會邀集營造廠商續談合作，爭取結訓學員就業機會。
報名者可洽桃竹苗各地就業服務站、鄉鎮公所與縣市政府原民處，或上桃訓網站，網址：www.tyvtc.gov.tw下載簡章報名。
工商時報【雷紀彰】
電電公會10年前以「城市競爭力」、「投資環境力」、「投資風險度」、「台商推薦度」的「兩力兩度」評估模式，探析中國大陸台商投資密集城市的投資環境與投資風險，希望藉由報告的「城市綜合實力」排行，提供台商布局大陸，經略海峽兩岸投資之參鑑。從2000年至2009年，「TEEMA調查報告」已歷經10年，出版發行8本「TEEMA調查報告」。
2010 TEEMA報告秉持TEEMA「兩力」、「兩度」的評估模式，依次級資料評估而得的「城市競爭力」，以及依初級調查資料統計分析而得到的「投資環境力」、「投資風險度」及「台商推薦度」，最終得到「城市綜合實力」的評價。
TEEMA發行版隨著每年理監事大陸考察團拜訪中國大陸高層之際，由電電公會理事長焦佑鈞將當年度調查果彙報大陸中央部會，得到中國大陸主管部門極度的重視，也成為大陸中央督促地方改善投資環境，提供對台商有利政策措施，協助台商轉型升級的重要依據。「2010年中國大陸地區投資環境與風險調查」，再度邀請中原大學企研所教授呂鴻德擔任計畫主持人，並請靜宜大學企管系教授黃銘章協同主持，另外也邀請許士軍教授擔任研究顧問，將相關統計資料作一完整的分析比較。今年TEEMA調查報告重要研究發現，「黃三角」區域經濟發展力首次受到台商肯定與關注。「無錫江陰」首次成為TEEMA報告連續10年位居「極力推薦」城市。「重慶市」首次進入城市綜合實力「極力推薦」等級，「東莞市區」首次進入單項指標排行前10名之城市，「長三角、西三角、環渤海」再度成為最受台商關注經濟區，「蘇州昆山」再度名列城市綜合實力排行首位，「越南」再度成為台商未來布局的10大重點地區，台商「鮭魚回流」意願之比例再度呈現上升趨勢等趨勢。
TEEMA調查報告對台商之建言包括，建言一：預應中國大陸「十二五畫」以掌握機會占有率之先機。建言二：預應「調結構、擴內需、促消費」發展主軸以掌握內需市場脈動。建言三：預應中國大陸「十年貿易倍增計畫」以掌握共同拓銷國際市場商機。建言四：預應「後富士康事件」衝擊效應以掌握人力資本發展趨勢。建言五：預應「人民幣升值」與「通貨膨脹」雙壓力以掌握企業合理利潤。
台灣消費者喜愛的商品，在大陸與亞洲接受度也高，業者可將台灣2300萬人的市場，作為進軍大陸評估點，打造台式服務生意，以台灣味經驚豔大陸，擺脫價格泥沼，暢行大陸流通新天地。
連鎖加盟制度歷經十數年的發展已臻成熟，這點從街頭巷尾滿是加盟商店，量販超市天天破盤價廣告打得震天價響來看，顯示出國內零售業依然陷入一片價格廝殺的泥沼。值此，兩岸關係回春，簽訂EFCA後，大陸擁有13億人口的流通新桃花源，吸引台商關愛的眼神。「在台灣微不足道的小生意，到大陸乘上13億人口，就變成非常了不得的大生意。」一位「錢」進大陸的連鎖業者如是說。
金融海嘯後，大陸內需市場是最後僅存的獲利天堂，業務大軍蜂擁而至，在激烈競爭下，如何以台灣市場作為進入大陸的跳板，打造一本「台式服務」生意經，台灣味驚豔大陸，這是連鎖體系業者的當務之急。
從量到質的競爭
根據美國針對連鎖體系進行的分析指出，當商業環境進步成熟期，易出現大者恆大趨勢，會對中型業者造成擠壓，甚至大吃小。藉由加盟制度，可讓大企業與中小企業彼此間有合作的機會。對想要創業的小資本者，可以選擇發展成效良好的大企業，加盟在他的傘下求發展，本來是相排斥的雙方，能夠產生彼此合作的機會。
證券行情表─集中市場。（請點選下列網址）
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/aug/7/images/LT-990807-C06-IB.pdf
證券行情表─櫃買中心、證券表格。（請點選下列網址）
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/aug/7/images/LT-990807-C07-IB.pdf
★貼心小提醒：
後ECFA時代，台灣的連鎖加盟產業無論是國內展店或是海外展店，將面臨更嚴苛的競爭。強化總部的營運力、資訊力及品牌力，才能在嚴苛的市場競爭中，取得生存與發展的優勢，吸引夥伴加盟，創造多贏局面。
「連鎖力量大，加盟問題多。」經常從連鎖加盟業者或是創業加盟者口中聽到這句話。在現今「通路為王」的時代，連鎖加盟的模式與產業持續蓬勃發展，世界各先進國家以及台灣、大陸都是如此。
目前在台灣約有1,750多個連鎖總部及約8萬個左右的門市存在，而且仍持續在增加當中。根據2009年的統計，以批發、零售及餐飲等以連鎖加盟為經營型態的行業，創造出約1.7兆台幣的產值（相當於我國一年國民生產毛額的10％左右）。除提供約數萬個工作機會之外，更讓許多創業者一圓當老闆的夢想。
其實，連鎖加盟的經營模式就是透過所謂「規模經濟」的方法，將連鎖總部的經營know-how、商品服務、行銷推廣及創新研發等的內容，運用快速複製的方式，迅速推展到每一家門市中，並且透過每家門市來負責執行工作並蒐集消費者的反應及分攤整體所需的費用，同時，擴大其企業的市場占有率與規模。
而願意以加盟來創業的人，也大多是因本身對於該產業的不熟悉、經營管理知識的不足或擔心營運實力不夠等因素，才會以繳付權利金的方式，透過加盟來進入該企業的連鎖系統，期待能夠透過連鎖總部的協助與整體力量，來降低自行開店創業失敗的可能風險。
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十年前，Mp3還沒改變整個世界，歌聲中的感情還騙不了人的那個時代，我還記得〈勇氣〉中童顏天真的蕭淑慎，以及彷彿所有傷心都能包納住的歌聲。十年來，聲音中充滿感情、寬容的梁靜茹，還是沒怎麼變，她站在那裡，唱著情歌，傷心的、粉紅滿滿的或曖昧的，她就失戀時你會第一個哭訴的好友，以聲音撫慰眾人的寂寞。今年，這總是為著別人唱著歌的女孩，站上自己的舞台，除了她，還有一位男主角，高歌愛情的人，也進入了自己愛情生活的結果中，她沒有開口唱，卻流下了眼淚。
